Parādu-Ienākumu Attiecības Kalkulators
Parādu-Ienākumu Attiecības Kalkulators
Parādu-ienākumu attiecība salīdzina jūsu kopējos ikmēneša parādu maksājumus (kredīti, kredītkartes, auto maksājumi — neietverot ikdienas dzīves izdevumus) ar bruto mēneša ienākumiem. Aizdevēji izmanto šo rādītāju kopā ar kredītvēsturi kā galveno faktoru hipotēkas un kredīta apstiprināšanas lēmumos.
Lielākā daļa hipotēku aizdevēju meklē DTI zem 36-43%, atkarībā no kredīta veida, ar zemākām attiecībām kvalificējoties labākām likmēm; augsts DTI signalizē aizdevējam, ka liela ienākumu daļa jau ir saistīta ar parādiem, palielinot uztverto kreditēšanas risku.
- Bruto, ne neto ienākumi: DTI tiek aprēķināts no bruto (pirms nodokļiem) mēneša ienākumiem, nevis no summas rokā.
- Tikai parādu maksājumi: Ietver kredītu/karšu/auto maksājumus — ne pārtiku, komunālos pakalpojumus vai citus dzīves izdevumus.
- Aizdevēju sliekšņi: Standarta hipotēkas parasti vēlas DTI zem 36-43%; augstāka attiecība var pieprasīt lielāku iemaksu vai augstāku likmi.
Kas tiek uzskatīts par "parādu" šajā aprēķinā?
Minimālie ikmēneša maksājumi par kredītiem, kredītkartēm, auto kredītiem, studiju kredītiem un jebkuru citu parādu ar obligātu ikmēneša maksājumu — ne īre vai ikdienas izdevumi.
Kā samazināt savu DTI?
Nomaksājiet esošos parādus, izvairieties no jauniem parādiem pirms lielas kredīta pieteikuma, vai palieliniet ienākumus — jebkurš no tiem tieši uzlabo aizdevēja redzēto rādītāju.
Parādu-Ienākumu Attiecības Kalkulators
Parādu-ienākumu attiecība salīdzina jūsu kopējos ikmēneša parādu maksājumus (kredīti, kredītkartes, auto maksājumi — neietverot ikdienas dzīves izdevumus) ar bruto mēneša ienākumiem. Aizdevēji izmanto šo rādītāju kopā ar kredītvēsturi kā galveno faktoru hipotēkas un kredīta apstiprināšanas lēmumos.
Lielākā daļa hipotēku aizdevēju meklē DTI zem 36-43%, atkarībā no kredīta veida, ar zemākām attiecībām kvalificējoties labākām likmēm; augsts DTI signalizē aizdevējam, ka liela ienākumu daļa jau ir saistīta ar parādiem, palielinot uztverto kreditēšanas risku.
- Bruto, ne neto ienākumi: DTI tiek aprēķināts no bruto (pirms nodokļiem) mēneša ienākumiem, nevis no summas rokā.
- Tikai parādu maksājumi: Ietver kredītu/karšu/auto maksājumus — ne pārtiku, komunālos pakalpojumus vai citus dzīves izdevumus.
- Aizdevēju sliekšņi: Standarta hipotēkas parasti vēlas DTI zem 36-43%; augstāka attiecība var pieprasīt lielāku iemaksu vai augstāku likmi.
Kas tiek uzskatīts par "parādu" šajā aprēķinā?
Minimālie ikmēneša maksājumi par kredītiem, kredītkartēm, auto kredītiem, studiju kredītiem un jebkuru citu parādu ar obligātu ikmēneša maksājumu — ne īre vai ikdienas izdevumi.
Kā samazināt savu DTI?
Nomaksājiet esošos parādus, izvairieties no jauniem parādiem pirms lielas kredīta pieteikuma, vai palieliniet ienākumus — jebkurš no tiem tieši uzlabo aizdevēja redzēto rādītāju.